Недвижимость в City Walk – это апартаменты премиум-класса, сосредоточенные в 34 зданиях преимущественно средней этажности. Жилье располагается на территории одного из популярных сообществ Дубая, объединяющего жилой и коммерческий фонд. Недвижимость в сообществе могут приобретать иностранцы на праве полной собственности. Район занимает площадь около 900 000 м² и находится в непосредственной близости к центру города. До главных достопримечательностей мегаполиса можно доехать за 10 минут. Проект застройки разработан компанией Meraas. Один из крупнейших застройщиков Дубая успешно реализовал генеральный план, который обеспечивает все условия для комфортного городского образа жизни.
Содержание
- Преимущества City Walk
- Достопримечательности
- Пляжи и развлечения
- Отели
- Рестораны
- Торговые центры и шопинг
- Фитнес-центры
- Активные виды спорта на воде
- Спа-салоны и отдых
- Транспорт
- Школы и детские сады
- Больницы и аптеки
- Все о недвижимости в City Walk, ОАЭ
- Новостройки и комьюнити в City Walk
- Типы недвижимости в City Walk
- Цены на аренду недвижимости
- Цены на продажу недвижимости
- Недвижимость в City Walk для инвестиций
Преимущества City Walk
Район с обширной инфраструктурой имеет развитую сеть транспортного сообщения. Близость к крупным автомагистралям позволяет с легкостью добраться в любую точку города, также работают несколько автобусных маршрутов. На территории и в соседних комьюнити есть все необходимые социальные учреждения: детские сады, школы, больницы. Повышенное внимание уделено развлекательной сфере. Увеселительные заведения ориентированы на разновозрастную аудиторию. В сообществе можно найти занятия как для детей, так и для взрослых.
Достопримечательности
В сообществе есть множество достопримечательностей:
- 5-звездочный отель с высококлассным сервисом и пейзажным бассейном на крыше La Ville Hotel & Suites;
- уникальный тропический комплекс Green Planet, где в стеклянной капсуле размещена композиция из экзотических растений высотой в несколько этажей;
- детский центр Mattel Play Town с аниматорами;
- компьютерный клуб Hub Zero.
Еще одной достопримечательностью сообщества остается архитектурное оформление зданий. Колорит экстерьеру придают многочисленные граффити, созданные 15 художниками в разной стилистике.
Пляжи и развлечения
City Walk является частью крупного прибрежного сообщества Jumeirah, поэтому найти благоустроенные пляжи можно в нескольких минутах езды. Наиболее развитая инфраструктура у пляжей Kite Beach, JBR Beach, Barasti Beach. На них можно организовать размеренный отдых, заняться водными видами спорта, перекусить в кафе. Для детей предусмотрены просторные игровые площадки.
Отели
На территории сообщества работают отели La Ville Hotel & Suites и Rove City Walk. Они обеспечивают широкий спектр дополнительных удобств, среди которых бассейны, веранды для загара, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты.
Рестораны
В районе множество небольших кафе, филиалов сетей быстрого питания, кофеен и кондитерских. Есть даже фабрика по производству эксклюзивного шоколада, на которой можно создать лакомства своими руками и продегустировать их. Рестораны способны удовлетворить самые разнообразные вкусы. Можно попробовать блюда восточной, азиатской, средиземноморской, американской кухонь. Высокий рейтинг у ресторанов Coya Dubai, Victorian Restaurant and Cafe, Lima Dubai.
Торговые центры и шопинг
Продукты можно приобрести в небольших частных магазинах или в крупных сетевых супермаркетах Carrefour и Spinneys. Также в районе множество бутиков с одеждой и обувью мировых брендов. До крупнейшего торгового центра Dubai Mall 10 минут езды.
Фитнес-центры
Тренажерные залы присутствуют в большинстве жилых комплексов. Крупные фитнес-центры находятся в шаговой доступности. Среди них Diamond Gym, Golden Arrow, Smart Life, Bodylines.
Активные виды спорта на воде
Большой выбор водных видов спорта можно найти на пляже Kite Beach. Его называют раем для кайтсерферов. Также здесь можно заняться каякингом и катанием на байдарках.
Спа-салоны и отдых
На территории сообщества несколько салонов для мужчин и женщин. Положительные отзывы у Kerastase и N Bar. Также спа-услуги можно получить в отеле La Ville Hotel & Suites.
Транспорт
Общественный транспорт представлен несколькими автобусными маршрутами и станцией метрополитена неподалеку. Многие жители предпочитают пользоваться личным автотранспортом, так как трудностей с паркингом не возникает, а близость к шоссе Sheikh Zayed Road позволяет с комфортом добраться в любую точку города.
Школы и детские сады
Начальное образование можно получить в школе Gems Wellington Primary School. Британской системы образования придерживаются в школе Horizon English School. Также вблизи расположены школы Dubai Japanese School и JSS Private School.
Больницы и аптеки
Медикаменты можно приобрести в аптеках Boots Pharmacy, Self Pharmacy и Marina Pharmacy. Медицинские услуги доступны в многочисленных больницах в сообществе и соседних районах. Специалисты принимают пациентов в Valiant Clinic, Al Garhoud, Aster Clinic.
Все о недвижимости в City Walk, ОАЭ
Жилой фонд объединяет здания малой и средней этажности, выполненные в современном стиле. Квартиры сдаются с отделкой, оснащены встроенной мебелью и бытовой техникой. В жилых комплексах предусмотрено все необходимое для жизни: бассейны, зоны отдыха, детские площадки, тренажерные залы.
Новостройки и комьюнити в City Walk
Для большего удобства при ориентировании жилые комплексы в сообществе имеют не только персональные наименования, но и обозначаются порядковыми номерами. Стабильно высокий спрос на недвижимость в зданиях № 12, 9, 1, 2, 21А.
Типы недвижимости в City Walk
Жилье в сообществе представлено апартаментами с 1–4 спальнями. Также можно купить 2-уровневые квартиры. Апартаменты различаются не только по количеству жилых помещений и площади, но и по степени благоустроенности. Например, в ряде резиденций с 4 спальнями предусмотрены частные бассейны.
Цены на аренду недвижимости
Средняя арендная плата для квартир с разными планировками выглядит следующим образом:
- резиденции с 1 спальней могут сдаваться за 113 000 AED (31 000 $);
- апартаменты с 2 спальнями в среднем стоят 156 000 AED (42 500 $);
- квартиры с 3 спальнями сдают за 197 000 AED (53 500 $);
- жилье с 4 спальнями обходится в 330 000 AED (90 000 $).
Цены приведены из расчета за год.
Цены на продажу недвижимости
Стоимость резиденций позволяет иностранным покупателям претендовать на оформление визы резидента и проживать в ОАЭ длительный период времени. Средние цены на апартаменты с 1 спальней достигают 1,9 млн AED (517 500 $). Стоимость апартаментов с 2–3 спальнями варьируется от 1,8 млн AED (490 000 $) до 4,2 млн AED (1,14 млн $). Наиболее дорогими остаются дуплексы с 4 спальнями. Их цена может доходить до 13 млн AED (3,54 млн $).
Недвижимость в City Walk для инвестиций
Жилье в Дубае пользуется спросом круглый год и обладает выгодным коэффициентом рентабельности. Апартаменты в престижном районе City Walk могут принести собственнику от 4,5% до 6% дохода от сдачи в аренду. Окончательные ставки зависят от степени комфортабельности резиденции и количества спален. Также прибыль можно получить от перепродажи резиденции: цены на недвижимость в мегаполисе стабильно растут. Только в 2022 году средний рост стоимости квартир составил 9–17%.
На нашем сайте представлена недвижимость по цене застройщика. Профессиональные брокеры помогут подобрать квартиру в City Walk на любой вкус и бюджет. Ознакомьтесь с актуальными предложениями в режиме реального времени.
